Thủ tục xin phép nhà ở dân dụng mới nhất

Thứ năm - 03/10/2019 14:50

Việc xin giấy phép xây dựng nhà ở là bước khởi đầu quan trọng trong việc chuẩn bị xây nhà. Tuy nhiên, thủ tục xin phép xây dựng bao gồm nhiều khâu mà chúng ta cần phải nắm bắt các thủ tục mới nhất để chuẩn bị được đầy đủ và chu đáo.
Trong bài viết này, chúng tôi xin chia sẻ đến bạn tất cả về thủ tục xin phép xây dựng nhà ở dân dụng mới nhất. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn có những chuẩn bị tốt nhất cho việc xin phép. Cụ thể, bao gồm các bước sau:

BƯỚC 1: CHUẨN BỊ HỒ SƠ : 2 BỘ

1. Chứng từ mặt bằng công trình:

- Đơn đề nghị cấp GPXD
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản sao)
- Bản cam kết bảo đảm đối với công trình liền kế

2. Bộ bản vẽ thiết kế công trình:

- Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình
- Bản vẽ mặt bằng công trình
- Bản vẽ mặt bằng móng

BƯỚC 2: NỘP HỒ SƠ CHO CƠ QUAN CẤP GPXD

1. UBND Quận, Huyện

Nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.

2. UBND Xã

Nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

BƯỚC 3: CƠ QUA CẤP GPXD KIỂM TRA HỒ SƠ

1. Hồ sơ hợp lệ:

Cơ quan cấp phép xây dựng ghi giấy biên nhận và hẹn ngày khảo sát thuộc địa

2. Hồ sơ không hợp lệ:

Cơ quan cấp phép xây dựng hướng dẫn bổ sung thưc hiện lại Bước 1

BƯỚC 4: CƠ QUAN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG XEM XÉT HỒ SƠ KIỂM TRA THỰC ĐỊA

Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ : Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ và chưa hợp lệ: Cơ quan cấp phép sẽ có thông báo 1 lần bằng văn bản cho CĐT

Bổ sung hồ sơ lần 1: Trong thời hạn 5 ngày cơ quan cấp phép thông báo CĐT bổ sung

Bổ sung hồ sơ lần 2: Trong thời hạn 3 ngày cơ quan cấp phép thông báo CĐT về lý do không cấp phép và không quá
15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

BƯỚC 5: CƠ QUAN ĐÓNG DẤU VÀ CẤP GPXD

Sau thời gian ghi trong giấy biên nhận nếu cơ quan cấp phép không cấp phép hoặc không có văn bản trả lời thì CĐT được khởi công xây dựng theo Hồ sơ thiết kế đã nộp cho cơ quan cấp phép

BƯỚC 6: NHẬN GPXD VÀ NỘP LỆ PHÍ XIN PHÉP XÂY DỰNG

Sau khi nộp hồ sơ xong thì bạn chỉ việc chờ đến ngày nhận kết quả và nộp lệ phí được ghi rõ trong giấy biên nhận
Tuy nhiên, trong trường hợp bạn muốn gia hạn giấy phép xây dựng thì phải tiến hành trong 30 ngày trước khi giấy phép hết hạn đối với công trình chưa được khởi công. Bạn chú ý rằng bạn chỉ có quyền gia hạn đúng một lần và sau 6 tháng, nếu công trình vẫn chưa khởi công xây dựng thì bạn phải một lần nữa làm thủ tục xin giấy phép xây dựng mới, rất phiền phức.

Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về thủ tục xin giấy phép xây dựng mới nhất. Hi vọng bài viết sẽ mang đến bạn những hỗ trợ hiệu quả để chuẩn bị tốt cho việc xin cấp phép xây dựng công trình. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết.

Nguồn: Luật Xây Dựng 2014, Chương V

Từ khóa: thu-tuc-xin-phep-nha-o-dan-dung-moi-nhat